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威尼斯人代理网址: 城市发展主角更迭,罗店接棒

时间:2020/3/30 17:39:25   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:不久前,吴淞市副中心规划了第一块地。该地块将被改造升级为一个大型商业、文化、创意、休闲街区和三座摩天大楼,分别达到200米、170米和155米,刷新上海外环区的新高度。随后,国盛生物医药产业园、宝鸡药业、精泽生物等一批重大生物医药产业项目落户宝山区罗甸镇,将极大地推动“上海北部生...
不久前,吴淞市副中心规划了第一块地。该地块将被改造升级为一个大型商业、文化、创意、休闲街区和三座摩天大楼,分别达到200米、170米和155米,刷新上海外环区的新高度。随后,国盛生物医药产业园、宝鸡药业、精泽生物等一批重大生物医药产业项目落户宝山区罗甸镇,将极大地推动“上海北部生物医药产业园”的建设。被誉为“上海北部最美丽的地方”的美兰湖也即将扩建,并将在其周围建设一个高品质的住宅、购物中心和高端写字楼。TOD在上海北部的第一个项目将包括美丽的城市,一个黄金的地方。
宝山经常受到城市发展政策“大礼包”的打击。为什么?
在城市发展的过程中,每一个板块往往依次坐下,形成“涟漪”。
例如,20世纪90年代,上海提出了建设“徐家汇、五角场、真如、华木分中心”的构想。上述行业自此成为城市建设和房地产市场的热点。几年前,随着城市中心的土地越来越稀缺,外环线附近成为了城市发展的主导区域。顾村、大红桥和唐振都以各自的优势竞争市场话语权。
上海的内环和外环就像两条涟漪,一层一层地向外波动。新兴板块已经接管了主要城区人口和功能的过剩。例如,虹桥建设日趋饱和,而徐泾板块接过了接力棒,成为当前上海西部发展的龙头。
同样的情况也发生在上海北部。在最新的《上海2035年总体规划》中,宝山被确定为主要城区,而外环线外的巫松板块成为上海的副中心之一。罗甸在吴淞之后也将成为城市发展的中心,从而开始新一轮的涟漪传递和新城的崛起。大量优质资源和优惠政策的倾向性必然会增加罗甸的土地价值,使区域成为房地产配置的重要组成部分。

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